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所在地北京
企業**評估是一種整體性評估
整體性是企業**評估與其他資產評估的本質區別。企業**評估是將企業作為一個經營整體并依據其未來獲利能力進行評估。因此,企業**評估強調的是從整體上計量企業全部資產形成的整體**,而不是簡單估計單項資產的收益或估計單項資產的**。也就是說,企業**不是企業各項單項資產的簡單相加,企業單項資產的**之和也并不一定是企業**。構成企業的各個要素資產雖然具有不同性能,但只有在服從特定系統目標的前提下,以恰當的方式形成**聯系構成企業整體,其要素資產的功能才能充分發揮。企業是整體與部分的統一,部分只有在整體中才能體現出其**。因此,整體性是企業**評估區別于其他資產評估的一個重要特征。
服務理念客觀、立、、科學是我們執業的精髓,專業、專心、專注是我們理念的凝聚,至誠至信、精益求精是我們服務的承諾,也是我們不變的追求。
的資產評估體系、規范的*團隊,理論與實踐相結合,為客戶提供快捷、有效地的解決方案。
本公司有著多年豐富經驗的專業技術的評估團隊,如您遇到如需相關資產評估,歡迎您來電咨詢,我們全程為您提供專業化的,標準化的評估服務,為您提供快捷、有效地的解決方案。
企業**評估特點
(1)在正常情況下,企業**評估的評估對象是企業的權益**。并不是承載企業**的那些要素資產,以及那些要素資產組成的資產綜合體。
(2)決定企業**高低的因素是企業的整體獲利能力。
(3)在正常情況下,盡管企業**的載體是由多個或多種單項資產組成的,而企業**評估卻是一種整體性評估。
企業**評估的一般范圍,就一般意義上講,是為進行企業**評估所應進行的具體工作范圍,通常是指企業產權涉及的具體資產范圍。
股權評估的方法
收益現值法
用收益現值法進行資產評估的,應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率,計算出資產的現值,并以此評定重估**。
重置成本法
用重置成本法進行資產評估的,應當根據該項資產在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產功能變化、成新率等因素,評定重估**;或者根據資產的使用期限,考慮資產功能變化等因素重新確定成新率,評定重估**。
現行市價法
用現行市價法進行資產評估的,應當參照相同或者類似資產的市場價格,評定重估**。
清算價格法
用清算價格法進行資產評估的,應當根據企業清算時其資產可的**,評定重估**。
評估實踐中,關于釆用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際數量、狀況的一致性,一般有以下幾種情形:
委托方(或資產占有方)的存貨管理水平好,核算基礎好,抽查范圍和比例可以小一些。
如果存貨評估結論對委托方(或資產占有方)的利害關系大,則應對金額較大、易出現誤差的資產進行詳細核査。
如果抽查結果表明賬實誤差對評估結論沒有影響,則可以認為委托方(或資產占有方)提供的存貨賬表清單資料可以直接利用;賬實誤差對評估結論影響較小,則可以重點對量大值高的存貨重新清査,其他則按抽查情況作適當調整,從而利用存貨賬表清單資料;賬實誤差對評估結論影響較大,提供的存貨賬表清單資料基本不能利用,應按評估業務委托合同的約定重新進行全面的清査。
對于由第三方保管或控制的存貨,如果占整體資產數量和金額的比例較大,或者對評估結論影響較大,在切實可行的情況下,應進行清查核實,至少應向持有被評估單位存貨的第三方發出函證,獲取存貨的數量和狀況信息。
存貨評估核實工作,還應查明存貨有無霉爛、變質、毀損,有無**儲呆滯等。與固定資產不同,存貨一般不會出現磨損,以及大面積的技術性、功能性陳舊,但存貨有時會出現損耗,這種損耗除反映為數量減少外,也反映在實體損耗和質量下降上。例如,木材因日曬雨淋出現腐爛,鋼材因氧化生銹,食品藥品及化學試劑因存放過久而變質或效用降低等等。這些情況勢必會影響存貨的**,在評估時應加以考慮。在存貨清査核實中,應進行必要的檢測和技術鑒定工作。
北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)是一家聚集著豐富經驗、專業技術的*組成的*評估專業機構,擅長各類資產評估業務,公司匯聚了大批行業精英,法律、經濟、會計、工程技術領域的人才,公司具備的評估方法和調查手段,完善的管理體系和服務團隊,是一家集人才、技術、經驗于一體的*評估機構。經驗豐富、服務周到、價格合理,歡迎來電垂詢。
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