鐵嶺資產評估報告 資產評估 股權評估公司

用市場法評估股權**
　　股權評估中涉及的被投資企業**評估中，市場法也是常用的評估方法，市場法中常用的是參考企業比較法和并購案例比較法。
　　參考企業比較法是指通過對資本市場上與被評估企業處于同一或類似行業的上市公司的經營和財務數據進行分析，計算適當的**比率或經濟指標，在與被評估企業比較分析的基礎上得出評估對象**的方法。選擇**業或類似行業規?；鞠嗤灰谆钴S的上市公司，通過交易計算上市公司的市場**。再選擇對比公司的一個或幾個收益性或資產類參數，如EBIT、EBITDA或總資產、凈資產等作為分析參數。后計算對比公司市場**與所選擇分析參數之間比例 關系，稱之為比率乘數，將上述乘數應用到被評估企業的分析參數中，并根據對比公司與股權被投資企業的經營及風險進行系數調整，從而得到委估股權涉及的被投資企業的市場**，再由此確定委估股權的**。
　　市場法中的并購案例比較法是指通過分析被評估企業處于同一或類似行業的公司買賣、收購及合并案例，獲取并分析這些交易案例的數據資料，計算適當的**比率或經濟指標，在與被評估企業比較分析的基礎上，得出評估對象**的方法。
　　市場法評估關鍵是恰當選擇與被評估企業屬于同一行業或受相同經濟因素的影響的企業進行比較。對參考企業財務報表進行分析調整，使其與被評估企業的財務報表具有可比性。
　　收益法和市場法評估的比較
　　用收益法和市場法評估被投資企業**和被投資企業全部股東權益**，應選用不同的指標且指標口徑應一致。即全部資本(股權+債權)、企業的銷售收入、息稅前利潤(EBI T)、息稅及折舊/攤銷前利潤(EBI TDA)以及總資產都是全部資產口徑的，選擇的比率乘數、資本化率或折現率也應口徑一致，如折現率應是選擇各指標對應的指標。而評估被投資企業全部股東權益**應選擇凈收益(利潤)、凈資產股權資本口徑指標，一般的折現率也是選擇口徑一直的凈資產指標。

企業**評估特點
(1)在正常情況下，企業**評估的評估對象是企業的權益**。并不是承載企業**的那些要素資產，以及那些要素資產組成的資產綜合體。
(2)決定企業**高低的因素是企業的整體獲利能力。
(3)在正常情況下，盡管企業**的載體是由多個或多種單項資產組成的，而企業**評估卻是一種整體性評估。
企業**評估的一般范圍，就一般意義上講，是為進行企業**評估所應進行的具體工作范圍，通常是指企業產權涉及的具體資產范圍。

資產評估
1.以固定資產及可移動設備設立企業時，對所投入的實物資產及無形資產進行評估。
2.原有企業實行公司化改組及股份制改造時，對企業進行整體資產評估。
3.中外合資、合作經營時，對投資各方所投入的資產進行評估。
4.企業兼并與收購的，受兼并方或被兼并方委托，對被兼并企業進行整體資產評估。
5.資產抵押、租賃、出售、**、承包時，對標的資產進行評估。
6.企業解散、破產、清算時，對企業進行整體資產評估。
7.企業經營性資產和非經營性資產互助轉化時，進行單項評估。
8.對**權、專有技術、著作權、商譽等無形資產進行評估。
9.資產所有者認為需要評估時，如內部清產核資或調整由通貨膨脹造成的資產帳面虧損等。

企業改制、并購、清算過程中資產評估的作用
企業改制是企業體制改革的簡稱。企業改制涉及的具體形式眾多，不僅包括國有企業改制、集體企業改制和其他企業改制，也包括非公司制企業按照《*公**》要求改建的有限責任公司或股份有限公司、經批準有限責任公司變更為股份有限公司等形式。
企業改制通常圍繞著企業的產權進行改革，因而企業改制一般通過重組、聯合、兼并、租賃、承包經營、合資、轉讓產權和股份制、股份合作制等方式來完成。在企業改制過程中，不論是哪種形式的企業改制，也不論具體采用哪種方式來完成企業改制，凡涉及企業產權變動、需要了解股權**或企業整體**的，均屬于企業**評估的范疇。如果企業改制沒有涉及企業產權變動，且其評估對象界定為資產負債表上列示的凈資產，則該類企業改制不屬于企業**評估的范疇。
企業并購是企業兼并與收購的簡稱，是企業在平等自愿、等價有償基礎上，以一定的經濟方式**其他企業產權的行為。企業并購通常包括企業合并、股權收購以及資產收購等形式。其中，企業合并又可進一步分為吸收合并、新設合并和控股合并三種方式。合并方或購買方通過企業合并**被合并方或被購買方的全部凈資產，合并后注銷被合并方或被購買方的法人資格，被合并方或被購買方原持有的資產、負債，在合并后變更為合并方或購買方的資產、負債，為吸收合并。參與合并的各方在合并后法人資格均被注銷，重新注冊成立一家新的企業，為新設合并。合并方或購買方在企業合并中**對被合并方或被購買方的控制權，被合并方或被購買方在合并后仍保持其立的法人資格并繼續經營，合并方或購買方應確認企業合并形成的對被合并方或被購買方的投資，為控股合并。
在企業并購活動中，通常需要進行企業**評估。當然，也有一些例外，比如，在資產收購行為中，通常只需對被收購的資產進行評估，而不需要對被收購資產對應的企業**進行評估。
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