服務優勢專業評估團隊
企業服務可靠 省心 專業 高效
優勢專業
公司所在地北京
價格來電面議
服務范圍全國
股權評估的方法
收益現值法
用收益現值法進行資產評估的，應當根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出資產的現值，并以此評定重估**。
重置成本法
用重置成本法進行資產評估的，應當根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產功能變化、成新率等因素，評定重估**；或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估**。
現行市價法
用現行市價法進行資產評估的，應當參照相同或者類似資產的市場價格，評定重估**。
清算價格法
用清算價格法進行資產評估的，應當根據企業清算時其資產可的**，評定重估**。
資產評估
1.以固定資產及可移動設備設立企業時，對所投入的實物資產及無形資產進行評估。
2.原有企業實行公司化改組及股份制改造時，對企業進行整體資產評估。
3.中外合資、合作經營時，對投資各方所投入的資產進行評估。
4.企業兼并與收購的，受兼并方或被兼并方委托，對被兼并企業進行整體資產評估。
5.資產抵押、租賃、出售、**、承包時，對標的資產進行評估。
6.企業解散、破產、清算時，對企業進行整體資產評估。
7.企業經營性資產和非經營性資產互助轉化時，進行單項評估。
8.對**權、專有技術、著作權、商譽等無形資產進行評估。
9.資產所有者認為需要評估時，如內部清產核資或調整由通貨膨脹造成的資產帳面虧損等。
企業**評估是現代市場經濟的產物。企業**評估是對評估基準日特定目的下的企業**進行評定、估算，并出具評估報告的專業服務行為。
(-)評估對象載體是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體
企業是多種要素資產圍繞盈利目標，發揮各自特定功能，共同構成一個**的生產經營能力和獲利能力的載體及其相關權益的或總稱。企業**評估的范圍涵蓋了被評估企業所擁有的全部資產，包括流動資產、固定資產、無形資產以及其他所擁有的資產，但企業**的評估對象是這些資產**結合形成的綜合體所反映的企業整體**或權益**，而不是各項資產的簡單。因此，無論是企業整體**的評估，還是股東全部權益**或股東部分權益**的評估，評估對象載體均是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體。
(二)企業**評估關鍵是分析判斷企業的整體獲利能力
影響企業**高低的因素很多，既包括外在的宏觀環境因素和行業發展狀況，也包括企業自身經營能力和競爭能力等，但決定企業**高低的**因素是企業的整體獲利能力。企業**本質上是以企業未來的收益能力為標準的內在**。因此，評估專業人員在評估企業**的過程中要考慮企業未來的整體獲利能力。企業的獲利能力通常是指企業在一定時期內獲取利潤或現金流量的能力，是企業生產能力、營銷能力、經營能力等各種能力的綜合體。從企業的角度看，企業從事經營活動，其直接目的是大限度地獲取收益并維持企業持續穩定發展，而企業未來所能獲得的收益將直接影響企業的現時**。
整體是對立企業法人和其他具有立經營能力的經濟實體的全部資產進行評估。企業整體資產是由多項資產所組成的資產的總體，這種資產總體必須具有一定的生產能力和獲利能力。整體企業資產評估的對象是經濟實體的全部資產和全部負債。與單項資產評估相比，整體資產評估有其自身的特點。
（一）企業現實存量資產
企業現實存量資產是指企業所擁有的全部可確指的資產。一般情況下，企業擁有的資產數額越大，其獲利能力也就越大。因此，對企業進行整體評估，先必須考慮以單項資產評估值為基礎的企業資產總額。這是對整體進行評估的基礎。
（二）企業資產的匹配情況只有內部資產結構合理，匹配協調，才能形成綜合生產能力，企業資產才能發揮作用。資產的匹配包括各類資產之間的匹配和同類資產之間的匹配。
一般來說，固定資產盈利能力較強，但固定資產的增加，勢必導致流動資產需求的增加，當流動資金短缺時，就會造成停工待料，使固定資產閑置，造成企業下降。同類資產間的匹配也同樣重要，如：企業機器設備與建筑物間的匹配，生產設備與動力設備之間的匹配等，同樣會影響企業綜合生產能力的形成和發揮。
（三）企業經營管理水平
同樣的資產，由于經營管理水平不同，其獲利能力相當懸殊。對企業管理水平的考慮，除注意企業經營管理思想方式、方法和手段外，還應對企業的人員構成、技術素質，特別是企業信譽等進行綜合考察。
（四）企業的地理環境
自然地理環境、經濟地理位置和交通地理位置在空間地域上**的結合，對企業的運輸成本、勞動力成本和經濟效益產生重要影響。集聚效益包括生產技術集聚效益和社會集聚效益兩種。企業所處地理環境是影響企業獲利能力的重要因素，評估時也應著重進行考察。
北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）是一家聚集著豐富經驗、專業技術的*組成的*評估專業機構，擅長各類資產評估業務，公司匯聚了大批行業精英，法律、經濟、會計、工程技術領域的人才，公司具備的評估方法和調查手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的*評估機構。經驗豐富、服務周到、價格合理，歡迎來電垂詢。
http://www.ynnet.cc
