機械設備評估 珠海評估報告

機器設備中的常見的評估對象和評估范圍
1.評估對象
機器設備評估的評估對象，有時是機器設備組合，有時則是單臺機器設備。
單臺機器設備，是指以立形態存在、可以單發揮作用或以單臺的形式進行銷售的機器設備?？梢粤⑦\營的設備主要有船舶、汽車等。
機器設備組合，是指為了實現特定功能，由若干機器設備組成的**整體（如生產線等），如車間、生產線、工廠等。除了少部分單臺設備可以立用于經營，具有立獲利能力外，在大多數情況下，一個具有特定功能的運營組合需要由多臺機器設備，或機器設備與其他資產組成。
2.評估范圍
機器設備的評估范圍，除了機器設備本體，可能還包括設備基礎、附屬設施等。對于未安裝的設備，評估范圍一般為設備本體；對于已安裝的在用設備，評估范圍可能還包括設備基礎、附屬設施等。
有些設備基礎是立的，有些設備基礎是與建筑物密不可分的，甚至是建筑物的一個組成部分，特別是對于工廠、車間等，機器設備評估范圍并不一定是顯而易見的。
機器設備往往需要動力管線為其提供動力，也有一些機器設備包括一些附屬設施。
另外，在進行機器設備評估時，應當關注評估對象是否包括操作軟件、技術數據和**等無形資產。
服務理念客觀、立、、科學是我們執業的精髓，專業、專心、專注是我們理念的凝聚，至誠至信、精益求精是我們服務的承諾，也是我們不變的追求。
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機器設備評估的特點
機器設備評估是指評估人員依據相關法律、法規和資產評估準則，對單的機器設備或者作為企業資產組成部分的機器設備的**進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程，機器設備的評估具有以下特點：
（一）以技術檢測為基礎
由于機器設備的使用周期較長，因使用狀況，維修保養及環境因素等狀況的不同而引起其磨損的程度和實際**都可能發生差異。因此，在進行機器設備評估時，必須通過技術檢測來評定機器設備的磨損程度，以保證評估結果的合理性。
（二）以單臺、單件為評估對象
機器設備規格型號繁多，其功能作用各不相同，所以，不能簡單相加。機器設備使用時間較長，各類機器設備新舊程度不一不能籠統加以評估，而且，即使同一類別的機器設備，其購建時間，購建價格和購建情況笑也不一樣，所以，機器設備的評估只能在合理分類的基礎上逐項進行，即以單臺、單件為評估對象。
（二）針對不同設備采取不同的評估方法
機器設備種米整多目各類機器設備差異較大，應根據具體情況，靈活采用各種評估方法，在實際評估活動中，也可以采用多種方法同時對一臺機器設備進行評估，以便相互修正，以確定機器設備合理的評估**。

機器設備
1.獲取機器設備評估申報明細表，復核加計是否正確，并與總賬金額和明細賬合計金額核對是否相符，結合累計折舊和固定資產減值準備與報表數據核對是否相符，著重核實設備的規格型號、生產廠家、購置和啟用日期等必要信息，必要時提請被評估單位結合設備臺賬等資料補充完善。
2.資產評估人員應當關注機器設備的權屬，收集相關的權屬證明文件，對于沒有權屬證明文件的機器設備應當要求委托人或者其他相關當事人對其權屬做出承諾或者說明，并對相關資料進行核查驗證。
3.查驗主要設備的購買合同和，對運輸設備應當查閱車輛，核實權利人和年檢有效期：對鍋爐，電梯、化工設備、儀器儀表、計量設備等特種設備應當查閱近一期的檢測報告，企業提供的權屬資料應由企業蓋章確認。
4.現場勘查時對重點設備應填寫重點設備作業表，核實重點設備的安裝地點、型號、廠家、購置和啟用日期，了解技術改造或大修理情況，使用情況、設計能力、生產負有和定額消耗水平等主要經濟技術指標等，并對重點設備拍攝現場實物照片。
5.利用機器設備使用單位所提供的技術檔案、檢測報告、運行記錄等歷史資料，必要的情況下可以利用機構的檢測結果，對機器設備的技術狀態做出判斷。資產評估人員應根據背景，聘請機構或*對大型、復雜、**設備機器進行必要的技術鑒定。
6.應當對機器設備采取逐項或抽樣方式進行現場勘查，確定機器設備是否存在及其存在狀態，做好勘查記錄。對申報不完整的設備應核對設備銘牌或向設備使用人員了解，將申報表補充完整。

機器設備評估的程序
（一）明確評估目的
確定評估對象、范圍和選擇評估**類型和方法的關鍵。
（二）清查機器設備，明確評估對象
（三）主要包括下列內容：
（四）1.根據賬面資料，清查核實機器設備實有量，主要發現多余或隱匿設備。
2.明確評估的是單臺設備還是組合設備。
3.確定評估對象，主要是要劃清機器設備與流動資產中低值易耗品的界限；還要劃清機器設備與不動產的界限，如用于安裝機器設備的底座，是否作為機器設備**的部分，應根據評估目的來判斷，單項設備出售的評估中，往往不應包括這部分，而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估，保證評估**的真實性。
4.對機器設備進行必要鑒定
5.確定其適用性、可用度以及主要技術參數。
6.研究確定評估方法，搜集和處理有關信息資料
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