企業股權評估 晉中企業破產評估 股權評估公司

企業股權評估當中長期股權投資評估的基本特點
(1)股權投資評估是對資本或權益的評估。長期股權是投資方在被投資單位所享有的權益，投資方出資形式可能包括資金、實物資產及無形資產等，自被投資單位接受之日起即轉換為資本或權益」投資方不能再去自由支配出資的資產。因此，長期股權投資評估實質上是對被投資單位資本或權益的評估。
(2)股權投資評估可能是對被投資企業獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈利能力的戰略投資**的評估。長期股權的投資方作為被投資企業的股東，不準備隨時，投資不單是為了獲取投資收益，還可能是為了影響、控制或迫使被投資企業采取有利于投資方利益的經營方針和利潤分配方案。因此，被投資單位的獲利能力或其戰略投資**成為長期股權投資評估的關鍵因素。
（3)股權投資評估通常是建立在被投資企業持續經營的基礎上。被投資企業在評估基準日凈資產為負值，通常是因為資本結構不合理，如股東投入資本金過低而靠開展經營活動等。因此，持續經營是長期股權投資評估重要的評估假設。
(4)股權投資評估通常是基于被投資企業權益的可分性，即企業的權益可分為股東全部權益和股東部分權益，不同的權益份額可能有不同的**內涵。當評估對象為同一標的企業的不同權益時，評估方法、模型、影響因素等均有可能不同，股東部分權益不必然等于股東全部權益與股權比例的乘積。

企業**評估是現代市場經濟的產物。企業**評估是對評估基準日特定目的下的企業**進行評定、估算，并出具評估報告的專業服務行為。
(-)評估對象載體是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體
企業是多種要素資產圍繞盈利目標，發揮各自特定功能，共同構成一個**的生產經營能力和獲利能力的載體及其相關權益的或總稱。企業**評估的范圍涵蓋了被評估企業所擁有的全部資產，包括流動資產、固定資產、無形資產以及其他所擁有的資產，但企業**的評估對象是這些資產**結合形成的綜合體所反映的企業整體**或權益**，而不是各項資產的簡單。因此，無論是企業整體**的評估，還是股東全部權益**或股東部分權益**的評估，評估對象載體均是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體。
(二)企業**評估關鍵是分析判斷企業的整體獲利能力
影響企業**高低的因素很多，既包括外在的宏觀環境因素和行業發展狀況，也包括企業自身經營能力和競爭能力等，但決定企業**高低的**因素是企業的整體獲利能力。企業**本質上是以企業未來的收益能力為標準的內在**。因此，評估專業人員在評估企業**的過程中要考慮企業未來的整體獲利能力。企業的獲利能力通常是指企業在一定時期內獲取利潤或現金流量的能力，是企業生產能力、營銷能力、經營能力等各種能力的綜合體。從企業的角度看，企業從事經營活動，其直接目的是大限度地獲取收益并維持企業持續穩定發展，而企業未來所能獲得的收益將直接影響企業的現時**。

股權評估
一、股權評估概念。股權評估是指資產評估師對評估基準日特定目的下企業整體**、股東全部權益**或部分權益**進行分析、估算并發表專業意見并撰寫報告書的行為和過程。
    二、評估目的。股權評估的目的：股權轉讓、設立公司、企業改制、發行上市、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、合資、、融資、抵押、法律訴訟、破產清算等目的整體資產評估、股權評估。通過對企業**的評估，了解和發現企業的**，有利于做出科學的投資、融資決策，企業發展規劃。
    三、評估程序。
（1）、接受委托。與委托人就評估目的、評估對象和評估范圍、評估基準日等評估業務基本事項，以及各方的權利、義務等達成一致，并與委托人協商擬定了相應的評估計劃。
（2）、前期準備。擬定評估方案，組建評估團隊，實施項目培訓。
（3）、現場調查。對評估對象涉及的資產和負債進行了必要的清查核實，對被評估單位的經營管理狀況等進行了必要的盡職調查。包括： 資產核實、 經營狀況調查。
 （4）、資料收集。根據評估項目的具體情況進行了評估資料收集，包括直接從市場等渠道立獲取的資料，從委托人等相關當事方獲取的資料，以及從**部門、各類專業機構和其他相關部門獲取的資料，并對收集的評估資料進行了必要分析、歸納和整理，形成評定估算的依據。
 （5）、評定估算。根據選用的評估方法，選取相應的公式和參數進行分析、計算和判斷，形成了初步評估結論。項目負責人對各類資產評估初步結論進行匯總，撰寫并形成初步資產評估報告。
  （6）、內部審核。項目負責人在完成初步資產評估報告后提交公司內部審核。項目負責人在內部審核完成后，與委托人或者委托人同意的其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行溝通，在不影響立判斷的情況下，根據反饋意見進行合理修改后出具并提交資產評估報告。

股權**評估中評估被投資企業**時，應謹慎區分被投資企業整體**、股東全部權益**和股東部分權益**。被投資企業全部股東權益**=被投資企業整體**-有息全部負債**。
　　用收益法評估股權**
　　應用收益法評估股權**時，常用的兩種具體方法是收益資本化法和未來收益折現法。收益法評估中的預期收益、收益期間(未來收益折現法用到)、資本化率或折現率的確定和選出是評估結論準確可靠的關鍵。
收益法中的預期收益可以現金流量、各種形式的利潤、或現金紅利等口徑表示，評估過程中應根據評估項目的具體情況選擇恰當的收益口徑。運用收益法進行被投資企業**評估應當從委托方或相關當事方獲取被評估企業未來經營情況的預測，并進行必要的分析、判斷和調整，且充分考慮并分析被評估企業資本結構，經營狀況、歷史業績、發展前景和被評估企業所在行業相關經濟要素及發展前景，收集被評估企業涉及交易、收入、支出、投資等業務合法性和未來預測可靠性的證據充分考慮未來各種可能性發生概率及其影響，不能采取不合理的假設。收益期間應當根據評估的被投資企業經營狀況和發展前景以及評估的被投資企業所在行業現狀及發展前景，并恰當考慮預測期后的收益情況及相關終值的計算。資本化率或折現率的合理確定應綜合考慮評估基準日的利率水平、市場率、加權平均資金成本等資本市場相關信息和被投資企業所在行業的特定風險等因素，確保資本化率或折現率與預期收益的口徑保持一致。實踐中，折現率一般采用**+風險系數或利率。這里應注意，當評估基準日利率水平較低時，往往折現率太低， 評估出的企業**或股東權益**虛高。
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