蘇州二手設備評估 評估公司

機器設備評估的成本法
機器設備評估值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經濟性貶值
機器設備重置成本的構成：
重置成本一般包括重新購置或建造與評估對象相同的全新設備所需的一切合理的直接費用和間接費用，如設備購置成本、運雜費、安裝費、基礎費、其他間接費用、稅金、資金成本等。
對于不需要安裝的單臺機器設備，重置成本可能僅包括設備購置成本、運雜費，需要安裝的機器設備還包括安裝費、基礎費，另外鏈接標題可能還包括資金成本、稅金等。
一個典型的機械工業企業，機器設備的重置成本一般由下列要素構成：
1.設備現行購置成本；
2.設備運雜費；
3.設備基礎費；
4.設備安裝費；
5.建設單位管理費；
6.建設單位臨時設施費；
7.工程監理費；
8.研究試驗費；
9.勘察設計費；
10.工程保險費；
11.聯合試運轉費；
12.施工單位遷移費；
13.建設期資金成本（機會成本）；
14.其他合理費用（設備操作人員培訓費，不包括維修費）。
進口設備重置成本還包括設備的進口從屬費用，如：①海外運費；②海外保險費；③進口關稅；④增值稅；⑤公司代理手續費；⑥銀行手續費；⑦海關監管手續費；⑧商檢費等。

機器設備
1.獲取機器設備評估申報明細表，復核加計是否正確，并與總賬金額和明細賬合計金額核對是否相符，結合累計折舊和固定資產減值準備與報表數據核對是否相符，著重核實設備的規格型號、生產廠家、購置和啟用日期等必要信息，必要時提請被評估單位結合設備臺賬等資料補充完善。
2.資產評估人員應當關注機器設備的權屬，收集相關的權屬證明文件，對于沒有權屬證明文件的機器設備應當要求委托人或者其他相關當事人對其權屬做出承諾或者說明，并對相關資料進行核查驗證。
3.查驗主要設備的購買合同和，對運輸設備應當查閱車輛，核實權利人和年檢有效期：對鍋爐，電梯、化工設備、儀器儀表、計量設備等特種設備應當查閱近一期的檢測報告，企業提供的權屬資料應由企業蓋章確認。
4.現場勘查時對重點設備應填寫重點設備作業表，核實重點設備的安裝地點、型號、廠家、購置和啟用日期，了解技術改造或大修理情況，使用情況、設計能力、生產負有和定額消耗水平等主要經濟技術指標等，并對重點設備拍攝現場實物照片。
5.利用機器設備使用單位所提供的技術檔案、檢測報告、運行記錄等歷史資料，必要的情況下可以利用機構的檢測結果，對機器設備的技術狀態做出判斷。資產評估人員應根據背景，聘請機構或*對大型、復雜、**設備機器進行必要的技術鑒定。
6.應當對機器設備采取逐項或抽樣方式進行現場勘查，確定機器設備是否存在及其存在狀態，做好勘查記錄。對申報不完整的設備應核對設備銘牌或向設備使用人員了解，將申報表補充完整。

機器設備評估的特點
（1）機器設備類資產一般是企業整體資產的一個組成部分，通常與企業的其他資產，如房屋建筑物、土地、流動資產、無形資產等，共同實現某項特定的生產經營目的，一般不具備立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場法。
（2）機器設備的存在形式，可以是立實現某種功能的單臺設備，也可以是由若干機器設備組成的**整體，如一條生產線、一個生產車間、一個工廠等。評估應注意資產之間的**聯系對**的影響，整體的**不僅僅是單臺設備的簡單相加。
（3）資產按其可移動性可分為動產和不動產。對于設備，一部分屬于動產，不需安裝，可以移動使用；一部分屬于不動產或介于動產與不動產之間的固置物，需要*地或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動這些資產可能導致機器設備的部分損失或完全失效。
（4）設備的貶值因素比較復雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經濟性貶值?？茖W技術的發展，國家有關的能源政策、環保政策等，都可能對設備的評估**產生影響。
服務理念客觀、立、、科學是我們執業的精髓，專業、專心、專注是我們理念的凝聚，至誠至信、精益求精是我們服務的承諾，也是我們不變的追求。
的資產評估體系、規范的*團隊，理論與實踐相結合，為客戶提供快捷、有效地的解決方案。

機器設備評估的基本步驟
（一）評估準備
1.指導委托方做好機器設備評估的基礎工作。在評估的現場工作開始以前，委托方要做大量的基礎工作，如填寫機器設備評估電報表，對機器設備進行全面清查，對盤盈和盤虧的機器設備及時進行處理，將機器設備的明細賬，實物卡片和有關技術資料準備好。
2.分析研究委托方提供的機器設備評估申報表及相關表格。評估人員應對委托方提供的待評估資產清冊及相關表格進行審核和分析，審核委托方提供的有關資料是否滿足評估工作的需要，有無錯誤和遺漏；同時根據委托方提供的資料，確定評估重點制訂評估方案，安排評估人員，
3.收集資料。廣泛收集與本次機器設備評估有關的數據資料，為機器設備**評估工作做好準備。
（二）現場工作
現場工作階段是機器設備評估的*二個階段，是機器設備評估的一個十分重要的步驟，在機器設備評估的現場工作中，要確定機器設備的實物與機器設備評估電報表是否相符，要對待評估機器設備進行必要的觀察和技術鑒定，了解待評估機器設備的現狀、磨損程度等情況。
（三）確定機器設備評估所需要的各種經濟技術參數
在評估活動中，機器設備評估所需要的各種經濟技術參數的確定取決于評估目的，因為評估目的不同，采用的評估方法也就不同，進而決定所需要的經濟技術參數也就不同。評估人員應根據評估結果的具體用途、評估項目對評估結果的要求以及評估法，科學合理地確定評估所需要的各種經濟技術參數。
（四）評定估算
機器設備評估應根據評估目的，**類型及評估時所面臨的各種條件，選擇話宜的評估方法和途徑，運用恰當的經濟技術參數對待評估的機器設備的**進行估算，在選擇評估方法時，盡量選擇，直接的方法，在評定估算時，有必要與委托方相關人品進行溝通，在保證資產評估工作立性的前提下，可以聽取委托方相關人品的合理化建議，以提高評估工作的效率和評結果的相對合理性。
（五）撰寫評估報告及評估說明
在評定估算階段結束后，根據委托方的要求和行業管理機構的規定，撰寫評估報告和評估說明。評估報告和評估說明的撰寫應遵守中國資產評估協會制定的《資產評估準則－－評估報告》。
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本公司有著多年豐富經驗的專業技術的評估團隊，如您遇到如需相關資產評估，歡迎您來電咨詢，我們全程為您提供專業化的，標準化的評估服務，為您提供快捷、有效地的解決方案。
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